Nouveauté
ARCAMBAL 46090
A vendre ARCAMBAL (46) Maison 6 pièces de 144m² habitables - Terrain 841m²
-
salles de bain
2
-
superficie
144 m2
-
chambres
4
-
terrain
841 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à ARCAMBAL
Maison située sur les hauteurs d'Arcambal, construite sur la base d'une maison ancienne en pierres.
Surface totale de 178 m², dont 144m² habitables
Arcambal se situe à 15 min du centre ville de Cahors et est desservi par le réseau de bus Evidence.
Sur un terrain de 841 m² avec différents espaces, la maison se compose de :
Au rdc :
- une grande chambre avec une entrée indépendante (idéal pour cabinet libéral ou autre).
- Une salle d'eau attenante avec wc
- Une deuxième chambre
- Un garage de 22 m² pouvant être utilisé comme cuisine d'été ou comme atelier
Au R+1 :
- une grande cuisine équipée
- Une terrasse suspendue permettant de manger dehors avec les beaux jours
- Un séjour salle à manger de charme avec cheminée et ancien évier en pierre
- Une chambre avec mezzanine
- Une véranda de 8m²
Au R+2
- une belle chambre parentale sous combles avec salle de bain attenante
Jardin ombragé et d'une surface facile d'entretien.
La maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de ramassage scolaire (collège & lycée).
Totalité des fenêtres double vitrage RT 2012
Chaudière à granulés bois
Adoucisseur d'eau
Cheminée fonctionnelle
Taxe foncière 1 230 €/an
Fosse septique aux normes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf.959315
Surface totale de 178 m², dont 144m² habitables
Arcambal se situe à 15 min du centre ville de Cahors et est desservi par le réseau de bus Evidence.
Sur un terrain de 841 m² avec différents espaces, la maison se compose de :
Au rdc :
- une grande chambre avec une entrée indépendante (idéal pour cabinet libéral ou autre).
- Une salle d'eau attenante avec wc
- Une deuxième chambre
- Un garage de 22 m² pouvant être utilisé comme cuisine d'été ou comme atelier
Au R+1 :
- une grande cuisine équipée
- Une terrasse suspendue permettant de manger dehors avec les beaux jours
- Un séjour salle à manger de charme avec cheminée et ancien évier en pierre
- Une chambre avec mezzanine
- Une véranda de 8m²
Au R+2
- une belle chambre parentale sous combles avec salle de bain attenante
Jardin ombragé et d'une surface facile d'entretien.
La maison est à 5 minutes à pied d'un arrêt de ramassage scolaire (collège & lycée).
Totalité des fenêtres double vitrage RT 2012
Chaudière à granulés bois
Adoucisseur d'eau
Cheminée fonctionnelle
Taxe foncière 1 230 €/an
Fosse septique aux normes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Réf.959315
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à ARCAMBAL
46090 ARCAMBAL
Caractéristiques du bien :
| 340 936 602 714 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 144 m² | |
| 841 m² | |
| 2 |
| 185 000 € |
306
9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3831 € et 5183 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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CRAYSSAC 46150
369 250€
- 3 sdb
- 200 m²
- 5 chambres
CAHORS 46000
149 000€
- 1 sdb
- 92 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Benoît
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